8 /915/ 136-15-33 8 /495/ 580-60-31 1860 кабинет Адвокатский


Специализация


Работа в судах


Новости на 26.07.2017







Жилищные споры в суде
Помощь опытного адвоката в суде

тел. 8 /495/ 580-60-31
тел. 8 /915/ 136-15-33


Жилищные споры в суде

Жилищные споры в суде достаточно эмоциональны и разнообразны. Жилищные споры в суде были всегда, однако по настоящему сложные споры начались после появления частной собственности и последующего дробления долей в праве собственности.

В данном случае актуальность приобрело определение порядка пользования жилыми помещениями, вопросы вселения-выселения. Для квартир оставшихся в муниципальной собственности характерны споры о признании утраты права их пользования, приватизации. Для квартир служебного жилого фонда характерны жилищные споры в суде о признании их относящимися к муниципальному фону и последующей приватизации. Отдельно проходят жилищные споры в суде по приватизации жилья военнослужащих. И так далее и так далее...

Жилищные споры в суде достаточно ответственное правовое действие. Решение может быть вынесено только один раз. И от того, какое оно будет, зависит и дальнейшая жизнь человека или целой семьи в данном жилом помещении. Жилищные споры в суде можно вести самостоятельно (например по вопросам регресса в отношении неплательщиков коммунальных услуг), но можно и с участием адвоката (практически все остальные категории, которые в той или иной степения затрагивают права на квадратные метры).


Жилищные споры в суде можно и нужно начинать с консультации - в рамках консультации необходимо установить суть проблемы, определить возможный предмет договора и метод его достижения в суде. В рамках консультации исковые заявления по жилищным спорам не составляются, однако основные процессуальные моменты их оговариваются. Начиная жилищные споры в суде с участием адвоката с консультации, вы будете осознавать в каком направлении осуществляется защита ваших интересов и какова перспектива данного направления.

Жилищные споры в суде
Основные понятия


Адвокат по жилищным спорам - название раздела говорит само за себя. Жилищные споры в суде можно и нужно решать с привлечением адвоката. Стоимость недвижимости и ее значимость свидетельствуют только о том, что от участие адвоката по жилищным спорам хуже не будет, а лучше может быть. Одновременно мы затронем вопрос об отличии адвоката по жилищным спорам от простого юриста и в каких случаях мы можем предложить вашему вниманию помощь юриста, а в каких помощь адвоката.

Решение жилищных споров - в данном разделе вашему вниманию мы предложим разъяснения по вариантам возможного решения жилищных споров, основными их которых являются жилищные споры в суде. К сожалению возможностей внесудебного решения жилищных споров крайне мало, по крайней мере на момент обращения к адвокату. Собственно обращение к адвокату уже свидетельствует, что стороны не смогли обойтись без решения жилищного спора в суде.

Консультация адвоката по жилищным вопросам - консультации при решении жилищных споров перед обращением в суд помогут вам до заключения договора понять юридическую суть вашей проблемы, понять способ решения данной проблемы и выйти на суд с четким пониманием перспектив дела. Хорошо если вы истец - у вас есть выбор подавать исковое заявление в суд или нет. А если вы ответчик? А если ваша позиция слабая? В данном случае адвокат может помочь минимизировать ваши возможные потери. А в случае если вы истец, адвокат поможет вам определить направление с максимально возможными перспективами и уберечь от направления в суд необоснованного иска. Начав жилищные споры в суде с консультации вы мало потеряете, но много приобретете - знания и уверенность.
Юрист по жилищным спорам. Мы уже предложили вашему вниманию раздел про адвоката. Чем отличаются адвокат и юрист по жилищным спорам в суде пояснять вряд ли необходимо. Но без юриста обойтись тоже нельзя. В адвокатском кабинете юристами являются помощники и стажеры адвоката. На юристах по жилищным спорам возложена внесудебная работа. Что это за работа - об этом и будет указано в настоящем разделе.

Жилищные споры в Москве - основное направление работы кабинета наряду с жилищными спорами в ряде районов области. Но основная масса жилищных споров сопровождается нами все-таки в Москве. Москва - крупнейший город и можно представить сколько открытых и не решенных проблем возникает в Москве ежедневно.

Квартирные споры (Москва и Подмосковье) - для кабинета не так характерны, как жилищные споры в суде города Москва. Основная масса жилищных споров в Московской области, которую мы вели и ведем - жилищные споры в судах прилегающих к Москве районов области. Но жилищные споры в Московской области более разнообразны. Здесь споры могут разворачиваться вокруг частного сектора, когда делят дома, выделяют доли в натуре, одновременно делят землю. Впрочем с присоединением Новой Москвы, Москва так же получила характерную для области категорию жилищных споров в суде.

Иски по жилью - в данном разделе речь и пойдет о том, с чего начинаются жилищные споры в суде. Все споры начинаются с выполнения требований ст. 131 ГПК РФ - составления и подачи в суд искового или встречного искового заявления. Для ответчика так же характерно составление возражения.

Жилищные споры в суде
Основные направления деятельности



Приватизация жилья в Москве и МО актуальное направление нашей деятельности. Жилищные споры в суде могут возникнуть не только с гражданами, но и городской администрацией. Здесь отдельно поговорим об особенностях приватизации в округах города Москвы, о правах детей на приватизацию, о приватизации жилья военнослужащими (такая работа ведется не только в Москве, но и в Московской области), о приватизации служебного жилья. Жилищные споры в суде включают в себя споры о праве на приватизацию жилых помещений.

Определение порядка пользования квартирой через суд очень распространенная категория жилищных споров. Не осложненные иными требованиями, жилищные споры в суде такой категории подсудны мировым судьям. Необходимость в них возникает при долевой собственности и нерешенной проблеме пользования комнатами. Впрочем бывают и варианты. Подробности - в данном разделе.

Вселение в квартиру (вне зависимости от наличия права собственности на нее) наиболее актуальная и эмоциональная категория жилищных споров в суде. Истцами выступают либо собственники долей в праве, в том числе незначительных долей, либо пользователи муниципальных квартир в силу тех или иных причин. Жилищные споры в суде такой категории редко проходят в неконфликтной обстановке.
Принудительное выселение (и такие жилищные споры в суде, как признание утратившим право пользования и снятие с регистрационного учета) так же как и вселение, носит эмоциональный и конфликтный характер. Причин к выселению может быть много - о них и поведем речь в настоящем разделе. Необходимо отметить, что вопросы выселения решаются с участием прокурора.

Раздел квартиры как и все остальные жилищные споры в суде имеет свои особенности, причем даже на уровне формулировки. Сразу скажем, что обычную квартиру разделить в натуре нельзя. Можно только определить порядок пользования, о чем речь мы уже вели в ином разделе сайта. Раздел квартиры возможен только на бумаге - по долям в праве собственности. А в натуре возможен только если имеется вероятность создания двух и более отдельных входных групп в квартиру. Понятно, что такое можно сделать только если квартира находится в частном доме. Обо всем этом поговорим в данном разделе.

Признание права собственности на квартиру может иметь самые разные основания: это и наследование, и не завершенные по вине ответчика гражданско-правовые сделки, и административно-распорядительные акты государственных (муниципальных) органов, и многое иное. Жилищные споры в суде данной категории часто идут со значительным сопротивлением со стороны процессуальных противников.