8 /915/ 136-15-33 8 /495/ 580-60-31 1860 кабинет Адвокатский


Специализация


Работа в судах


Новости на 26.07.2017







Приватизация жилья в Москве и Московской области
Помощь адвоката в суде

тел. 8 /495/ 580-60-31
тел. 8 /915/ 136-15-33


Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области

Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области - ваше законное право. К настоящему моменту практически все, кто хотел приватизировать жилье в Москве и Московской области уже это сделал. Осталось приватизировать только проблемное жилье. Вот приватизацией проблемного жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области занимается наша адвокатская контора.

Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области – безвозмездная передача жилья в собственность тем гражданам РФ, которые в нем зарегистрированы и при этом еще не воспользовались своим правом приватизации. Москва это не исключение, так как вопросы приватизации жилья в Москве регулируют те же самые федеральные нормы, что и в иных субъектах РФ. Но жилье бывает разное. А вот тут уже, Москва является одним из лидеров по количеству служебных квартир, а Московская область - по числу квартир предоставленных военнослужащим по программе обеспечения их жильем. Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области, если это жилье проблемное - осуществляется в судебном порядке.


Приватизация жилья в Москве и Московской области
Принципы сотрудничества...

Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области в случае, если жилье является проблемным, имеет характерный для них алгоритм реализации:

  • Адвокатская консультация - первое, с чего фактически начинается приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области. На стадии адвокатской консультации выясняется вопрос о судебной перспективе, равно как и возможность во внесудебном порядке добиться требуемого разрешения проблемы. Необходимо заметить, что если квартира служебная, то на консультацию лучше всего принести выписку из ЕГРП, квитанции оплаты коммунальных платежей, документы - основания вселения, выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета (или единый жилищный документ). Только изучив указанные документы в их совокупности адвокат сможет спрогнозировать судебную перспективу иска. Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области в случае проблемности жилья - практически всегда реализуется в судебном порядке.

  • После того, как примерная перспектива уяснена на адвокатской консультации, приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области продолжается в судебном порядке. На данной стадии составляется и подается в суд исковое заявление, конечной целью которого и является приватизация жилья в Москве и Московской области. При решении приватизировать служебную квартиру, необходимо отнестись к исковым требованиям и досудебной подготовке иска предельно внимательно: они не совсем обычны и отличаются например от исковых требований при приватизации жилья военнослужащих, которые отличаются от приватизации обычного жилья, в силу разных причин осуществляемой в судебном порядке. Сбор основных документов осуществляется нашими силами!

  • Сопровождение дела в суде силами адвоката в рамках которого реализуется приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области. Контроль за движением дела вы сможете осуществлять на своей персональной странице в разделе "отчеты". По согласованию с доверителем, силами адвоката безвозмездно составляется ходатайство о взыскании судебных издержек в пользу доверителя.

  • Организация исполнительного производства - завершающая стадия решения споров, которой впрочем может и быть. Но для этого уже необходимо заключать новый договор, цена которого, впрочем, невелика.


Приватизация жилья в Москве и Московской области
Выборочная практика ...

Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области, не смотря на то, что сама приватизация жилья находится в завершающей стадии, тем не менее носит достаточно динамичный характер. Ниже приведены примеры дел, наиболее распространенные при приватизации жилья служебного и жилья военнослужащих.

1.
Доверитель обратился за содействием в приватизации жилья в Москве. В рамках консультации установлено, что квартира была получена в 1993 году по служебному ордеру. Собственно в самом ордере имелось указание на статус квартиры. Было предложено первоначально, в судебном порядке опровергнуть служебный статус квартиры. Со ссылками на нормы жилищного законодательства РСФСР и РФ это удалось. Квартира признана относящейся к жилищному фонду социального использования и вторым пунктом признано право собственности доверителя на квартиру в порядке приватизации. Измайловский районный суд г. Москвы. Решение вступило в силу.

2.
Доверитель обратился за содействием в приватизации жилья в Москве. В рамках консультации установлено, что квартира была получена в 1997 году по служебному ордеру. Со ссылками на нормы жилищного законодательства РСФСР и РФ удалось доказать, что порядок отнесения квартиры к служебному сектору был нарушен. Квартира признана относящейся к жилищному фонду социального использования. Приватизация затем проведена во внесудебном порядке. Перовский районный суд г. Москвы. Решение вступило в силу.

3.
Перед тем как читать данный пункт, вновь перечитайте пункт 1 (в данном пункте речь идет о другом доверителе и другой квартире). Доверитель обратился за содействием в приватизации жилья в Москве. В рамках консультации установлено, что квартира была получена в 1993 году по служебному ордеру. Собственно в самом ордере имелось указание на статус квартиры. Было предложено первоначально, в судебном порядке опровергнуть служебный статус квартиры. Со ссылками на нормы жилищного законодательства РСФСР и РФ это удалось. Квартира признана относящейся к жилищному фонду социального использования и вторым пунктом признано право собственности доверителя на квартиру в порядке приватизации. Измайловский районный суд г. Москвы. Решение не вступило в силу, но было отменено определением Московского городского суда. Президиум Московского городского суда, коллегия по гражданским делам ВС РФ и заместитель председателя ВС РФ оставили апелляционное определение в силе. Еще раз повторюсь: ситуация один к одному, но итог разный. В настоящий момент вопрос о статусе жилья решается в ином судебном процессе.

4.
Приватизация жилья в Москве и приватизация жилья в Московской области в настоящее время часто связано с приватизацией жилья военнослужащими. Ситуации в каждом конкретном случае конечно отличаются, но в целом все они друг на друга похожи. Основная черта - заключается договор социального найма, но разрешение на приватизацию не дается. Причины одни и те же. Не понятно, кто является собственником жилых домов, сданных в эксплуатацию: МО РФ или органы местной власти. А сроки приватизации поджимают - отсюда необходимость обращаться в суд. Перовский, Балашихинский, Подольский, Кузьминский, Мытищинский, Люблинский ... далеко не полный перечень судов, в которых реализовывались наши программы судебной приватизации жилья в Москве и Московской области.