Принудительное выселение из квартиры
Принудительное выселение и помощь адвоката

тел. 8 /495/ 580-60-31
тел. 8 /915/ 136-15-33


Принудительное выселение из квартиры

Принудительное выселение из квартиры является итогом долгого конфликта, который привел к необходимости обращения в суд. Если вы приняли решение зайти в интернет с целью выяснить алгоритм решения проблемы - значит мириться с ситуацией проживания в квартире кого-то еще вы более не желаете. Принудительное выселение из квартиры может быть реализовано только в судебном порядке.

Принудительное выселение из квартиры зачастую носит эмоциональный характер. Собственно принудительное выселение из квартиры проходит в суде с участием прокурора. И относится такая категория споров к ситуациям, если ответчик фактически проживает в квартире. Если ответчик не проживает в квартире фактически, а только зарегистрирован - такие споры решаются путем признания ответчика утратившим право пользования или не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Принудительное выселение из квартиры завершается чаще всего не судебным решением, а принудительным исполнением данного решения службой судебных приставов. Кто присутствовал при таких действиях судебных приставов, вряд ли забудет происходящие события. Нео если принудительное выселение из квартиры основано на законе, тут уже нельзя ничего поделать. Единственное, необходимо помнить, что выселяемый в ряде случаев имеет права требования к его выселяющему. Отражаются эти права во встречном исковом заявлении. В этом так же обозначена сложность дел такой категории.

Принудительное выселение из квартиры
Основные проблемы:

Адвокат по выселению - это не рекламный слоган. Это направление адвокатской деятельности. В данном разделе постараемся довести до вашего сведения о роли адвоката в принудительном выселении из квартиры и тех правовых мероприятиях которые мы можем вам предложить...

Выселение из муниципального жилья - отдельная и одна из самых сложных категорий споров, связанным с принудительным выселении из квартиры. Здесь не признание утратившим или не приобретшим право пользования, а именно принудительное выселение из квартиры фонда социального найма. Об этом и поведем речь...

Выселение из квартиры бывшего супруга - принудительное выселение из квартиры бывшего супруга - наиболее частая категория дел. Все правильно, сначала супруг или супруга вселяется, а после расторжения брака встает вопрос о выселении. Но не все так просто, так как выселяющий может иметь алиментные обязательства перед выселяемым, а кроме того, выселяемый все-таки вселен то был на законных основаниях...

Признание утратившим право пользования квартирой - это отдельная правовая ситуация. Характерна и для собственных и для муниципальных квартир и возникает как в случаях принудительного выселения из квартиры, так и в случаях простого снятия с регистрационного учета...

Выселение в судебном порядке - это по сути и есть принудительное выселение из квартиры, так как без судебного порядка невозможно получить исполнительный лист и организовать работу приставов по принудительному выселению из квартиры...

Апелляционная жалоба на выселение - тоже достаточно актуальная правовая ситуация. Зачастую, не проконсультировавшись с адвокатом, принимают решение идти в суд с требованием принудительного выселения из квартиры, или выселяемый пассивно ждет итога судебного рассмотрения дела. Одним словом - принудительное выселение из квартиры это палка о двух концах. Апелляционная жалоба на решение может быть подана как истцом, так и ответчиком...

Выселение бывшего собственника квартиры - актуально для случаев, когда квартиру продали, а бывший собственник не торопиться выселяться. Тут необходимо принудительное выселение из квартиры...

Признание не приобретшим права пользования квартирой - одно из оснований к снятию гражданина с регистрационного учета. Здесь речь пойдет не о принудительном выселении из квартиры, а именно о снятии с учета, так как подобный спор подразумевает отсутствие факта вселения в квартиру вообще...

Принудительное выселение из квартиры
Принципы сотрудничества...

Принудительное выселение из квартиры, как указано выше, носит судебный характер и имеет свой алгоритм решения. Мы можем предложить вашему вниманию следующие принципы адвокатской помощи:

  • Адвокатская консультация - консультация нацелена прежде всего на самостоятельное решение проблемы. Если у вас есть время, если вы чувствуете в себе уверенность, но вам не хватает практики - вы можете обратиться на консультацию. Подготовьте вопросы, которые вас интересуют по проблеме принудительного выселения из квартиры и приходите. В рамках консультации так же будет выясняться судебная перспектива дела, подводные камни проблемы.

  • После того, как примерная перспектива уяснена на адвокатской консультации (если вы приняли решение поручить ведение дела адвокату), начинается реализация принудительного выселения из квартиры: проводится досудебная подготовка силами адвоката и его помощников, составляется исковое заявление, подается в суд.

  • Сопровождение дела в суде силами адвоката - продолжение той работы, которая указана выше: адвокат принимает участие в судебных заседаниях. Ваша явка в суд не обязательна, хотя в вопросах принудительного выселения из квартиры желательна.

  • Организация исполнительного производства - завершающая стадия принудительного выселения из квартиры, собственно принуждение начинается именно на данной стадии, так как по делам такой категории добровольного исполнения решения судов почти не бывает.

Принудительное выселение из квартиры
Наша выборочная практика...

Принудительное выселение из квартиры как указано выше характерно именно действиями на стадии исполнительного производства. Ниже приведем в пример один случай, который в полной мере характеризует данный процесс:

В суде было выиграно дело по иску доверителя о выселении из квартиры его бывшей родственницы, вселенной в период проживания его в браке с внучкой этой женщины. Здесь не будем вдаваться в смысл фабулы - фабула была сложной и возможно на других страницах она будет отражена. В настоящий момент нас интересует то, каким образом развивались события на стадии исполнения решения суда, то есть на стадии принуждения. После вступления решения Бабушкинского районного суда г. Москвы о принудительном выселении из квартиры в силу, в виду отказа в добровольном порядке освободить квартиру, был получен исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Для общей картины поясним, что бывшая жена из квартиры не выселялась, а вот ее бабушку доверитель принял решение выселить - такова воля доверителя. С учетом того, что данную женщину выселяли не в никуда, что у нее есть жилье в другой области откуда она и приехала, мы изначально взялись за это дело, так как дело не противоречит нашим принципам - человек не становился БОМЖом. Принудительное выселение из квартиры началось с того, что в квартиру пришли судебные приставы. Так как двери не открывались, доверитель пригласил МЧС, двери были сняты с петель. Войдя в квартиру, приставы убедились в том, что одна из дверей опять же закрыта изнутри. Когда дверь вскрыли, в комнате обнаружили бывшую жену, ее мать и бабушку. При виде приставов, бабушка упала в обморок. Была вызвана скорая помощь. Мать бывшей жены орала так громко, как могла - мол бабушку убили. Прибыли правоохранительные органы. С прибытием медицинских работников - установили факт симуляции обморока. Женщин пришлось уносить из квартиры волоком. Адвокат в указанной ситуации только составил правовую схему, участие в выселении адвокат принимать не имеет права - он не пристав, но присутствовать адвокат может и в данной ситуации присутствовал. Откровенно, до таких споров лучше не доводить, но иногда, не согласные с законным выселением лица пытаются поступать именно так, как указано в тексте и чему пришлось быть свидетелем.