☎ 8 (915) 136-15-33 ☎ 8 (495) 580-60-31 КОНСУЛЬТАЦИЯ АДВОКАТА
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ
Специализация: судебные споры о детях ...

Иск о границах земельного участка
Помощь москвичам в судах Подмосковья

Иск о границах земельного участка

Иск о границах земельного участка подается в суд в письменной форме по месту нахождения земельного участка. В иске о границах земельного участка должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства; наименование ответчика, его место жительства; в чем заключается нарушение прав истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику; перечень прилагаемых к заявлению документов.

Адвокатскую помощь оказываем с 2007 года. Опыт является гарантией разрешения самых сложных правовых ситуаций. Если у вас сложная юридическая проблема, звоните:

8 /495/ 580-60-31

8 /915/ 136-15-33


Иск о границах земельного участка подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К иску об определении границ земельного участка прилагаются так же: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора (если это необходимо в вашем случае); расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем.


Иск о границах земельного участка
Ваши и наши действия...

Иск о границах земельного участка начинает собственно судебную стадию решения земельного спора. Однако составляя и предъявляя иск о границах земельного участка необходимо помнить о том, что ему предшествует и что сопровождает. Адвокатский кабинет 77/3-1860 г. Москвы предлагает:

  • Адвокатская консультация - первое, с чего начинается участие адвоката в делах которые начинаются иском о границах земельного участка. На данной стадии формируется как сама цель, так и способ ее достижения. Адвокатские консультации в кабинете - двухчасовые, на них рассматривается весь спектр вопросов по проблеме. Проблема в данном случае одна - ваше недовольство соседями и особенно границами их земельных участков. А вопросов о том, как осуществить это грамотно и с наименьшими затратами может быть много. Все это рассматривается в рамках адвокатской консультации.

  • Составляется и подается в суд иск о границах земельного участка с которого собственно начинается фактический законный спор о границе земельного участка. Данная стадия с участием адвоката возможна уже после заключения договора о правовой помощи. Вы заключаете договор, выполняете свои обязательства по договору, даете доверенность на судебное представительство. Дальнейшее движение дела - на адвокате. Вы лично, вправе вообще не участвовать в рассмотрении дела.

  • Сопровождение дела в суде силами адвоката. Как указано выше, вы вправе возложить на адвоката полное сопровождение дела путем заключения договора о правовой помощи. Контроль за движением дела вы сможете осуществлять на своей персональной странице в разделе "отчеты". По согласованию с доверителем, силами адвоката безвозмездно составляется ходатайство о взыскании судебных издержек в пользу доверителя.

  • Организация исполнительного производства - завершающая стадия, которой впрочем может и быть. В основном мы осуществляем правовую помощь при оформлении права собственности на земельный участок, границы которого сформированы в судебном порядке. Но для этого уже необходимо заключать новый договор, цена которого, впрочем, невелика.


Интересные случаи из практики

Иск о границах земельного участка всегда должен быть обоснован, но прежде чем приступить к работе необходимо выяснить предмет спора. Предмет спора основан на статусе земли и границ, на фактических действиях противной стороны и перед заключением договора все это выясняется на консультации.

К нам обратилась доверитель. Проблема - составить, подать и отстоять иск о границах земельного участка, причем не внешних, а внутренних границах. Домовладение - на двух собственников. В ходе рассмотрения дела были проведены две экспертизы: первая - землеустроительная, которая предложила вариант раздела земельного участка; вторая - строительно-техническая, которая указала, что отдельное от дома строение может быть использовано в качестве жилого. После этого исковые требования были уточнены, введено понятие - определение порядка пользования как земельным участком, так и строениями на нем. В результате доверителю в пользование был определен жилой дом, а процессуальному противнику - то строение, которые эксперты признали возможным к эксплуатации в качестве жилого. Земельный участок был разделен соответственно долям в пользовании домовладением - по 1/2 каждому. Из этого примера следует, что иск о границах земельного участка это не догма и к первоначально заявленным требованиям можно и нужно добавлять иные требования, в необходимости которых становится известно при рассмотрении дела. А для этого необходимо присутствие адвоката в суде. Суд - Видновский Московской области, решение вступило в законную силу.

К нам обратилась доверитель. Она получила по наследству земельный участок, оформила наследство. Захотела продать, но оказалось, что границы ее земельного участка не соответствуют границам по документам. То есть имеется наложение на границы смежных землепользователей. А если быть точным, участок моего доверителя был со всех сторон "съеден" участками соседей. Даже со стороны земли администрации. При этом все смежные землепользователи ссылались на то, что границы земельного участка истицы не менялись более 15 лет, что уже сложился такой порядок пользования. Однако удалось найти законные основания, в соответствии с которыми, по итогам землеустроительной экспертизы было принято судебное решение и границы земельного участка истицы установлены по документам. То есть земельным участкам смежных землепользователей пришлось с ее стороны ужаться. А всего на 2 сотки. Единственное, кто не обжаловал решение - местная администрация. Смежные землепользователи подали апелляционную жалобу, которая осталась без удовлетворения. Иск о границах земельного участка был удовлетворен, решение Сергиево-Посадского городского суда вступило в законную силу.

Дел, безусловно, значительно больше. Однако я взял за правило, на каждой странице приводить в пример не более двух правовых ситуаций. Иные дела приведены на иных страницах сайта...


Споры о границах земельных участков
Разновидности:

На страницах сайта вы можете найти фабулы наиболее познавательных дел. Ниже приведены основные категории споров о границах земельных участков, которые практикуются нами и притом достаточно эффективно: